Gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Vilshofen – 2/ 3-Zimmer-Wohnungen
92286 Rieden, Mehrfamilienhaus zum Kauf
BESCHREIBUNG
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 260 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier charmante Wohnungen und einem sehr großen Grundstück mit 1.1160 Quadratmeter.
- Wohnung 1 im Obergeschoss bietet 2-Zimmer auf 70 Quadratmetern.
- Wohnung 2, ebenfalls im Obergeschoss, präsentiert sich mit 3 Zimmern und 90 Quadratmetern, inklusive ausgebautem Dachboden.
- Wohnung 3 und 4 befinden sich im Untergeschoss ist haben jeweils 2 Zimmer, die sich auf 70 Quadratmetern verteilen.
Das Haus verfügt über einen sehr großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag.
Zu den weiteren Highlights gehören:
- 2 Außenstellplätze und 2 Garagen für bequemes Parken
- Einbauküchen in den Wohnungen
Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert eine Kaltmieteinnahme von 1.270 Euro pro Monat, was sie zu einer interessanten und lukrativen Kapitalanlage macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese vielversprechende Immobilie zu investieren.
OBJEKTDATEN
- Objekt-ID
- IK-PS-87
- Objekttypen
- Haus, Mehrfamilienhaus
- Adresse
- 92286 Rieden
Bayern - Wohnfläche ca.
- 260 m²
- Grundstück ca.
- 1.116 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Balkone
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1974
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Ausstattung
- Standard
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Status
- vermietet
- Außenstellplätze
- 4
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 315.000 EUR
AUSSTATTUNG
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Gäste-WC
- Laminatboden
ENERGIEAUSWEIS
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 25.07.2025
- Gültig bis
- 24.07.2035
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1990
- Primärenergieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 287,30 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- H
KONTAKTDATEN
- Name
- Herr Andreas Kiener
- Position
- Geschäftsführer
- Firma
- Immobilienkonzept Amberg
- Anschrift
- Schrannenplatz 6
92224 Amberg - info@immobilienkonzept-amberg.de
- Telefon
- 09621 1770799
- Mobil
- 0173 3976 814
LAGE
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


























