Achtung Handwerker // Reihenhaus mit sehr viel Potential im Herzen von Schmidmühlen

92287 Schmidmühlen, Reihenmittelhaus zum Kauf

BESCHREIBUNG

Diese Immobilie bietet auf zwei Ebenen viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer interessanten Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders gut für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität schätzen und Freude daran haben, Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

OBJEKTDATEN

Objekt-ID
IK-PS-102
Objekttypen
Haus, Reihenmittelhaus
Adresse
92287 Schmidmühlen
Bayern
Wohnfläche ca.
100 m²
Grund­stück ca.
140 m²
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1900
Zustand
renovierungsbedürftig
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Verfügbar ab
Sofort
Käufer­provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Kaufpreis
90.000 EUR

AUSSTATTUNG

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

ENERGIEAUSWEIS

KONTAKTDATEN

Name
Herr Andreas Kiener
Position
Geschäftsführer
Firma
Immobilienkonzept Amberg
Anschrift
Schrannenplatz  6
92224 Amberg
E-Mail
info@immobilienkonzept-amberg.de
Telefon
09621 1770799
Mobil
0173 3976 814

LAGE

Schmidmühlen ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, der durch seine ruhige Lage und seinen historischen Charme besticht. Mit etwa 2.400 Einwohnern bietet die Gemeinde eine entspannte Lebensqualität, umgeben von der Natur des Naabtals und des Vilstals. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein, während die Flüsse Vils und Lauterach perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde bieten. Die historische Altstadt von Schmidmühlen verzaubert mit traditionellen Häusern und einer gemütlichen Atmosphäre. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Für größere Einkäufe oder Kulturangebote ist die Stadt Amberg in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch die Metropolregion Regensburg liegt weniger als eine Stunde entfernt. Schmidmühlen ist der ideale Ort für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die das Leben in einer kleinen, aber gut angebundenen Gemeinde schätzen. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einem hohen Wohn- und Erholungswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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