Gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus – schönes Grundstück / Garage / Keller / Nebengebäude
92287 Schmidmühlen, Zweifamilienhaus zum Kauf
BESCHREIBUNG
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Schmidmühlen bietet auf zwei Etagen großzügige 260 m² Wohnfläche mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder – ideal für zwei Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Eigennutzung.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und teilweise renoviert. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zum Objekt gehören außerdem:
- Eine praktische Einbauküche
- Ein Keller für zusätzlichen Stauraum
- Eine Garage sowie ein Außenstellplatz
- Ein weitläufiges Grundstück von 1.100 m² mit Garten – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum im Freien legen
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Die ruhige Lage in Schmidmühlen rundet dieses vielseitige Anwesen ab, das mit etwas persönlichem Engagement und Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
OBJEKTDATEN
- Objekt-ID
- IK-PS-125
- Objekttypen
- Haus, Zweifamilienhaus
- Adresse
- 92287 Schmidmühlen
Bayern - Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche ca.
- 260 m²
- Grundstück ca.
- 1.100 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1964
- Letzte Modernisierung
- 2002
- Zustand
- teil-/vollrenoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Garagenstellplätze
- 4 Stellplätze
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Kaufpreis
- 345.000 EUR
AUSSTATTUNG
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Keller
- Laminatboden
- Tageslichtbad
ENERGIEAUSWEIS
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 04.05.2026
- Gültig bis
- 03.05.2036
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
- Primärenergieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 308,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- H
KONTAKTDATEN
- Name
- Herr Andreas Kiener
- Position
- Geschäftsführer
- Firma
- Immobilienkonzept Amberg
- Anschrift
- Schrannenplatz 6
92224 Amberg - info@immobilienkonzept-amberg.de
- Telefon
- 09621 1770799
- Mobil
- 0173 3976 814
LAGE
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