Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechenden Wohnraum und nützlichem Kellerraum

12557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

BESCHREIBUNG

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Immobilieninvestoren oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand und verspricht Komfort und Behaglichkeit.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgt.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der auf der Suche nach einer gut gepflegten Etagenwohnung in Berlin ist.

OBJEKTDATEN

Objekt-ID
IK-PS-110
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
12557 Berlin
Berlin
Wohnfläche ca.
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1935
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Status
vermietet
Käufer­provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld
180,00 EUR
Kaltmiete
355,00 EUR
Kaufpreis
185.000 EUR

AUSSTATTUNG

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
15.06.2018
Gültig bis
14.06.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

KONTAKTDATEN

Name
Herr Andreas Kiener
Position
Geschäftsführer
Firma
Immobilienkonzept Amberg
Anschrift
Schrannenplatz  6
92224 Amberg
E-Mail
info@immobilienkonzept-amberg.de
Telefon
09621 1770799
Mobil
0173 3976 814

LAGE

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. In direkter Nachbarschaft finden Sie Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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