Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

16321 Bernau bei Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

BESCHREIBUNG

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sucht neuen Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von 60 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen praktischen Aufzug. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die praktischen Extras: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mittels Kraft-Wärme-Kopplung.

Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 243 Euro. Die Lage in Bernau bei Berlin verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt – ideal für Pendler und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

OBJEKTDATEN

Objekt-ID
IK-PS-128
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
16321 Bernau bei Berlin
Brandenburg
Etage
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Tief­garagen­stell­platz
1 Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. 19 MwSt.
Hausgeld
243,00 EUR
Kaufpreis
160.000 EUR

AUSSTATTUNG

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
22.10.2018
Gültig bis
21.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Primärenergieträger
KWK fossil
Endenergie­verbrauch
78,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

KONTAKTDATEN

Name
Herr Andreas Kiener
Position
Geschäftsführer
Firma
Immobilienkonzept Amberg
Anschrift
Schrannenplatz  6
92224 Amberg
E-Mail
info@immobilienkonzept-amberg.de
Telefon
09621 1770799
Mobil
0173 3976 814

LAGE

Bernau bei Berlin – urban vernetzt, naturnah gelegen. Bernau bei Berlin vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt mit der hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Die Stadt liegt im Landkreis Barnim, nördlich von Berlin, und ist über die S-Bahn-Linie S2 in nur etwa 30 Minuten mit dem Berliner Stadtzentrum verbunden – ideal für Pendler und alle, die das städtische Leben schätzen, ohne darauf täglich angewiesen zu sein. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und Schulen aller Klassenstufen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch kulturell hat Bernau einiges zu bieten: Die historische Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer lädt zum Flanieren und Entdecken ein und verleiht dem Ort ein unverwechselbares Flair. Naturliebhaber kommen in der Region ebenfalls voll auf ihre Kosten. Weitläufige Wälder, idyllische Seen und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür machen Bernau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und alle, die Erholung im Grünen suchen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung zählt Bernau bei Berlin zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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