Ruhige, großzügige und helle Wohnung im Dachgeschoss // Moderne, hochwertige Einbauküche
92224 Amberg, Etagenwohnung zur Miete
BESCHREIBUNG
Gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, die sich im Dachgeschoss befindet, vollständig neu errichtet wurde und mit einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Dachboden.
- Die Wohnung hat einen sehr durchdachten Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar.
- Der Küchen-, Wohn- und Essbereich verfügt über 35,70 m², ist mit einer sehr modernen Einbauküche und einer sehr großen Fensterfront ausgestattet. Der sehr helle Raum bietet ausreichend Platz für ein bequemes Sofa inkl. einer Fernsehecke sowie einen großzügigen Essbereich.
- Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
- Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen, wobei die Wohnung über ein separates Gäste-WC verfügt. Dort ist auch genügend Platz, um die Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
- Die Eigentümer haben größten Wert auf hochwertige Materialien gelegt (Fensterbänke aus Marmor, Fußböden und Innentüren aus Holz). Darüber hinaus sind alle Dachflächenfenster dreifach verglast und mit motorisierten Außenrollos versehen.
OBJEKTDATEN
- Objekt-ID
- IK-PS-114
- Objekttypen
- Etagenwohnung, Wohnung
- Adresse
- 92224 Amberg
Bayern - Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- neuwertig
- Ausstattung
- gehoben
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Kaution
- 3 Kaltmieten
- Kaltmiete
- 850,00 EUR
- Nebenkosten
- 300,00 EUR
AUSSTATTUNG
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Tageslichtbad
ENERGIEAUSWEIS
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 20.08.2020
- Gültig bis
- 19.08.2030
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2019
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 192,00 kWh/(m²·a)
KONTAKTDATEN
- Name
- Herr Andreas Kiener
- Position
- Geschäftsführer
- Firma
- Immobilienkonzept Amberg
- Anschrift
- Schrannenplatz 6
92224 Amberg - info@immobilienkonzept-amberg.de
- Telefon
- 09621 1770799
- Mobil
- 0173 3976 814
LAGE
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Mariahilfbergs, wobei die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist. Amberg hat ca. 42.000 Einwohnern und ist ein industriestarker Standort mit einer Vielzahl von interessanten Arbeitgebern. In fußläufig erreichbarer Umgebung befindet sich die Altstadt von Amberg. Die schöne Fußgängerzone beheimatet eine Vielzahl von tollen Läden, Cafes und Restaurants. Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und auch der Bahnhof sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.